法律快车法律问答 > 广东法律问答惠州法律问答惠州房产纠纷法律问答 > 问答详情

你好请教一个问题。土地几十年才变动一次？没有到变动之前没有户口了村里面有权收回集体吗？

更新时间：2019-08-20 01:29:24人浏览

问题描述：

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助107780人 · 响应时间平均1分钟内

能收回集体土地所有权吗?只有原批准机关才有这个权利，其它任何组织和个人者没有这个权利的。　　法律依据是：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定，“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。”这个规定的意思是说不是由村支书说收回就收回的，因为你家的土地所有权证是县级人民政府的土地行政管理部门登记颁发的，所以，村支书想收回这块土地的使用权，还需要报经县级人民政府的土地行政管理部门批准。　　农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括：　　
1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的，是社会公共的需要，土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。　　
2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地，因土地所有权属农村集体经济组织，因而由其收回土地使用权，而不是由政府土地行政主管部门收回。　　
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用，这些土地由土地所有权人收回，可以重新安排使用。但企业的破产和兼并，或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。　　收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权，不能由土地所有权人任意行使，因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的，报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的，应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的，农村集体经济组织应当予以安排。

2019-08-20 01:27:04

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助194515人 · 响应时间平均1分钟内

户口本只是人口管理的证明，他迁入户口并不能改变任何的人身关系和财产关系。分家产，亦即所谓的继承。继承是遗嘱优先，兼顾法定。
所以，与户口有没有关系分三个情况：
1、有无遗嘱。
2、没有遗嘱那么就按照法定和风俗。
这两个与户口没有关系。
3、与户口有关系，就是遗产中是否与户口有关联的财产，比如分红/拆迁补偿等，这个是与户口挂钩有可能是被继承人取得占有。
所以要加以区分。与户口挂钩的部分，并非就一定属于遗产。

2019-08-20 01:29:24