申请农村宅基地的确权需要办理什么手续?

      农村宅基地是农民安身立命的土地,为了能够更合法使用宅基地,就需要对农村宅基地确权。若是没有确权的话,那就意味着房子是违法建筑,将来可能会被拆除。那么,农村宅基地要怎么确权呢?申请农村宅基地的确权要办理什么手续呢?下面就不妨跟着法律快车西小编一起来看看。

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      一、农村宅基地确权要提交什么资料?

      1、土地登记申请书

      2、申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

      3、土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);

      4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

      5、地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

      6、其他相关证明材料。

      二、农村宅基地确权办理什么手续?

      1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

      2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

      3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

      4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

      5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

      6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。

      综上可知,农村宅基地确权是件不容小觑的事情,在农村宅基地确权上,需要提交身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议等资料。此外,还要根据相关的流程办理好农村宅基地确权手续。

      (责任编辑:张小朝)

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