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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村宅基地申请条件有哪些

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我们家是农村宅基地当时是用爷爷奶奶的份额申请的,但是房子是我们建的,现在爷爷奶奶都已过世,请问其他几位叔叔伯伯有权继承吗?

答:用爷爷奶奶的份额申请的农村宅基地房屋,原则上房屋属于爷爷奶奶,如没有证据证明你家是房屋的实际所有权人,其他几位叔叔伯伯有权继承。 详情>>

韦云律师 韦云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
我家条件是这样的,宅基地大概有200多平米,我这也马上要结婚了,我这种情况可以申请宅基地吗?农村宅基地申请条件有哪些?

答:您好,申请宅基地需要符合相应的条件。 农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
您可以跟村委沟通一下,了解一下情况,看是否符合条件。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
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母亲健在,农村宅基地能否儿子提出申请盖房?

答:参考如下法条办理
一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。
二、农房审批,应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不占耕地,禁止占用基本农田。新村居民点之内,农村居民宅基地控制标准每人20至30平方米,每户用地最多不能超过150平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。新房竣工1个月内应拆除旧房,将旧宅基地恢复耕种条件,退还给集体安排使用。
三、有下列情况之一的,不予批准住宅地,人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的,出卖、出租原住房后再申请宅基地的,除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
申请宅基地的条件是什么?我们已婚七八年了,名下没有房子,子女也都大了没有住的地方。

答:你好,《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:
居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;
因结婚等原因,确需建新房分户的;
原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
县级以上人民政府规定的其他条件。 详情>>

沈辉律师 沈辉律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
我爷爷三个儿子,我爸是长子,我家里条件很不好,我爸爸没给我申请宅基地,我二叔没孩子,我爷爷奶奶都过世了,我想要二叔的宅基地,二叔同意给我了,我应该有什么手续啊?

答:您好,宅基地一般是不可以进行继承的。关于地上物的继承,一般有遗嘱从遗嘱,若没有遗嘱则按照法定继承,可以通过诉讼的方式主张应有份额,可以咨询律师后处理。 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
宅基地申请人是我,我想问一下此房产的份额如何分配?法院会强制卖掉房子吗?

答:你好,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 详情>>

俞逸群律师 俞逸群律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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