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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 农村宅基地申请程序怎么走

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你好,我是农村户口在城里买了房,能回农村申请宅基地吗?

答:你好,宅基地的使用权只能是集体的成员,不是本集体经济组织的成员,是不可以享有集体的宅基地的。因此只要你并没有将户口迁移至城镇,仍属该农村集体成员,你仍然有权申请宅基地。 详情>>

王云长律师 王云长律师专业:刑事辩护、房地产、交通事故2018-08-10
你好,想问一下你我是农村的家里房子已经建好了,怎么申请宅基地,需要哪些手续,还有分户要哪些手续?

答:你好,宅基地实行审批使用权制度,不存在过户,谁打算要宅基地可以申请国土部门针对其家庭进行审批,当然这个过程还包括取消以前的批准以及调查与此宅基地有关的所有违法行为并进行处理。 详情>>

龙震律师 龙震律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
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农村夫妻离婚后可以申请宅基地吗?农村宅基地申请程序怎么走?

答:根据《厦门市同安区人民政府关于进一步规范农村村民住宅用地审查有关事项的通知》,(二)几种特殊情况在实际操作中,有些特殊申请户是否符合“一户一宅”中“户”的要求,确难于把握,对几种常见的情况,暂按如下原则确定:1、申请户中个别成员不符合集体经济组织成员资格,并享受过房改房、经济适用房、提前安置房等政府优惠政策的,不得再申请。未享受过以上优惠政策的,由申请人负责提供从业单位出具的该成员是否享受过上述优惠政策的证明材料,并由当事人具结保证。2、两个或两个以上家庭户共有一处房屋产权,其中一户申请新批宅基地的,原则上鼓励拆旧翻建,如面积不够,可予适当扩建或移位。确无法翻扩建的,要求该申请户将产权过户给其他共有户后,方可申请新建。如其他共有户在他处另有房屋等原因无法办理过户的,应申请办理土地房屋登记注销手续,并出具同意拆旧承诺书后,方可申请。3、三个或三个以上家庭户共有一处房屋产权,确无法分清具体位置,致无法拆除或注销产权,且分摊面积在60平方米以下(含)的,由申请户出具拆旧承诺书后方可申请。4、凡属离婚前夫妻之一名下已有住房或曾批准过宅基地的,离婚后二年内不得再申请新批宅基地。因此,离婚前夫妻之一名下已有住房或曾批准过宅基地的,离婚后二年内不得再申请新批宅基地。 详情>>

张智峰律师 张智峰律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
宅基地申请人是我,我想问一下此房产的份额如何分配?法院会强制卖掉房子吗?

答:你好,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 详情>>

俞逸群律师 俞逸群律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
宅基地转让申请需要具备什么条件?

答:宅基地转让要满足一下几个条件;
(1)转让人拥有二处以上的农村住房; (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用随房一并转让。 详情>>

贾新红律师 贾新红律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
我想问宅基地拆迁是按照宅基地申请人用表拆迁,我当时还没出嫁22岁造房子,申请表上有名字,现在拆迁,我有份吗?我爸妈说没有。

答:如果你是宅基地申请人之一,你对宅基地房屋享有产权。房屋拆迁时,你可以主张分割宅基地房屋重置价、土地使用权基价及补贴。如果你户口已经迁出宅基地房屋,一般情况下,是无法享受安置的。 详情>>

方燕律师 方燕律师专业:房地产、拆迁、征地补偿2018-08-10

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