遭遇一房多卖合同如何维权
导读:
遭遇一房多卖合同 无奈维权
百万别墅被卖3次,3个“房主”都没拿到房产证。4月28日上午,肖洪辉在记者陪同下来到长沙市房产局,综合执法大队的工作人员指出,肖洪辉的合同具有法律效应,可按照程序到法院起诉。
4月28日10时,长沙市房产局大厅内,肖洪辉伸长脖子在苦苦等待司法查询结果。直到工作人员告诉他“御景龙城B区1-A单元603房没有任何登记”,才让肖洪辉长舒了一口气。“这起码能证明房子的主人还不是别人。”
随后,在记者陪同下,肖洪辉将情况反映到长沙市房产综合执法大队。“如果房屋没有任何登记,又有几名市民同开发商签署了商品房买卖合同并付了钱,这就涉及到一房多卖。”综合科有关负责人在看完肖洪辉的材料后表示,“他合同基本上没有问题,上面写得很清楚,若发生纠纷直接按照程序到法院起诉。”
可要求开发商赔偿损失
律师说法
金州律师事务所律师王小明表示,开发商若故意隐瞒一房多卖,依照相关法律规定,买房者可以请求合同无效,并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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