交了定金能退房吗
导读:
几个月前看中了一套房子,因为还没完工,所以就先签了合同,还交了几万元的定金,可是后来觉得不太对劲,所以我想退房,请问一下交了定金退房可以吗?还能要回我的定金吗?
律师回复解答:
关于交了定金能否退房的问题:
如果没有其他什么理由,只是你自己不想买而要求退房的话,很有可能是拿不回定金的。不过也可以跟房产商协商一下。
第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
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