首页 合同解除 合同法规 可撤销的合同 违约金 无效合同 更多
您的位置:法律快车> 法律知识 > 合同法 > 合同担保 > 抵押权 > 正文

抵押权和留置权的区别

2017-10-09法律快车整合|作者:未知 148人看过

  什么是留置权?留置权就是为了保障对方能够履行债务,保障债权人的权益,把债务人的财产留置,到期不偿还债务的,可把留置的财物进行变卖和拍卖获取所得的价款,抵押权和留置权有什么区别呢?法律快车小编下文为您详细介绍。

\

  什么是抵押权?

  抵押权指债权人对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。比如将房子抵押给银行,在还不起债时,银行享有对房子拍卖后钱的优先受偿的权利。

  什么是留置权?

  留置权是指债权人享有的在债务人不履行到期债务时,对其已经合法占有的债务人的动产予以留置,并就该动产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。比如将汽车送到修理厂修理,到期不付款,修理厂有将汽车留置的权利。

  抵押权和留置权的区别

  1、成立条件不同

  抵押权是依双方当事人的合意而成立,留置权则是依照法律直接规定,无需债务人的意思表示。留置是法定担保,抵押和质押是约定担保。法定担保优先于约定担保。

  2、实现方式不同

  抵押权在债权已届清偿期而未受清偿时,就可以当然行使,而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时,必须具备法律规定的程序,才可实现留置权。可见,留置权的法律强制性要比抵押权强得多。

  3、抵押物性质不同

  留置担保的是动产,抵押担保的是动产和不动产,质押担保的是动产和权利。

  4、优先效力不同

  同一动产同时存在留置权与抵押权的,法定担保优先于约定担保,因此留置权的效力优先于抵押权。

  在这里,需要注意的是,留置的留置物只能是动产,通过留置动产,到履行债务期间仍然不履行债务的,可通过转移占有的方式把动产变卖折价,偿还债务,而法律对于留置权的规定也较为便利。

  (责任编辑:岸芷)

看后心情如何:
0高兴
0伤心
0无聊

网站声明:法律快车网刊载各类法律性内容是以学习交流为目的,包括但不限于知识、案例、范本和法规等内容,并不意味着认同其观点或真实性。如涉及版权等问题,请将问题与链接反馈给我们,核实后会尽快给予处理。 [联系我们]

热门知识
精品栏目
便捷服务