建设工程质量责任归属
导读：
案情：
原告：上海某节能科技公司
被告：李某
2006年10月7日，原、被告签订了《外墙保温工程施工合作协议书》，约定原告将张江经典四期7号、9号、11号、13号楼外墙保温工程发包给被告承建。被告完成施工后，于2006年底将工程交付原告使用。2007年9月，原告称被告施工不规范，造成外墙开裂飞砂岩脱落等质量问题。原告以多次要求被告保修，但被告均未承担相应保修责任，只能委托案外人对系争工程进行维修，产生额外支出的维修费用为由，起诉至贵院，要求被告赔偿因施工质量问题造成原告经济损失人民币129,373.1元。
诉辩:
原告辩称：被告施工不规范，造成施工项目外墙开裂飞砂岩脱落等质量问题，原告多次要求被告保修，但被告均未承担相应保修责任，无奈之下只能多个委托人对系争工程进行维修，被告应对因原告施工质量问题造成原告额外支出重新装修的经济损失赔偿，并承担本案诉讼费用。
被告李某辩称:系争工程竣工验收合格并交付使用。工程出现质量问题可能是原告提供的建材或主体结构不平均沉降等因素引起，原告无证据证明系争工程的质量问题由被告施工造成。原告从未通知过被告工程存在质量问题，要求被告承担保修义务。原告无权擅自委托案外人进行维修，且案外人以及原告均对系争工程进行维修，存在重复维修的情况，对由此产生的维修费用不予认可.如工程质量问题确由被告施工造成，被告愿意在质保期内履行保修义务。请求法院驳回原告的诉讼请求。
审理
一审法院认为：
1、从事建筑活动的建筑施工企业应经资质审查合格，取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动.被告系自然人，并不具有从事建筑活动的主体资格，原、被告之间的签订的《外墙保温工程施工合作协议书》合同违反了法律、行政法规的强制性规定，当属无效。被告作为无施工资质的个人，不具备履行保修义务的能力，原告有权委托案外人对系争工程进行维修。
2、根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果.现原告主张系争工程的质量问题由被告施工造成，被告对此予以否认，但原告未提供相关证据证明系争工程质量问题是由被告施工造成，故对原告的主张，本院无法采信。
3、原告虽向本院提出对系争工程进行质量鉴定的申请，但因原告对主张要求赔偿损失的该部分工程已擅自委托案外人修复完，致使无法通过鉴定结论来认定双方责任，由此产生不利的法律后果应由原告自行承担。故原告要求被告赔偿因施工质量问题造成原告经济损失诉讼请求，本院难以支持。
综上，判决：①、原告上海某节能科技公司与被告李某于2006 年10月7日签订的《外墙保温工程施工合作协议书》无效; ②、原告上海某节能科技公司的诉讼请求不予支持。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
工程质量是建筑工程很重要的一部分内容，如果工程质量不合格，需要追究到工程质量责任。那么工程质量责任怎么划分？下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。属于建设单
核心内容：建设工程质量问题有哪些？建设工程质量问题包括工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。工程质量事故常见的成因有哪些？设计错误、违反法律法规、施工与管理
主要有建设单位、勘察、设计单位，施工单位，监理单位，材料供应商和建设工程质量监督机构等。在建设主体中，建设单位和建设工程质量监督机构始终处于强势地位，他们的行为
第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工
工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管理制度的要求，同时存在较大的法律风险和经营管理风险，在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款，实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下：负有先履行义务的一方不如约履行的，另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系，双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包（加工承揽）关系，包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同，签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价
