法律快车>法律知识> 房地产法> 业主维权> 业主委员会
  • 成立业主大会一般应由谁向哪个部门申请
    成立业主大会一般应由谁向哪个部门申请

      成立业主大会一般应由开发商或者业主向街道办事处申请、也可以由业主向当地房地产物业管理主管部门提出成立业主大会申请等。成立业主大会申请需要业主名册、建筑规划总

    2024-03-13
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  • 业主委员会的成立条件在哪规定的
    业主委员会的成立条件在哪规定的

      业主委员会的成立条件规定在《住房和城乡建设部关于印发<业主大会和业主委员会指导规则>的通知》第三十一条,规定的条件主要包括业主委员会委员具有一定的组织能力、

    2024-03-13
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  • 物业管理委员会由谁组成
    物业管理委员会由谁组成

      物业管理委员会一般是由业主代表、人民政府代表、建设单位代表等组成。物业管理委员会的职责主要包括监督和管理物业管理、协调和管理公共设施、参与社区治理等。

    2024-03-07
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  • 如何合法成立业主委员会的条件
    如何合法成立业主委员会的条件

      成立业主委员会的条件包括小区的入住率需要达到百分之五十以上;需要由业主大会会议选举产生;业主委员会委员需要有责任心等。成立业主委员会的作用是可以监督物业的工

    2024-03-05
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  • 按照法律条文规定业主委员会如何成立
    按照法律条文规定业主委员会如何成立

      按照法律条文规定业主委员会成立的方式是符合业主委员会成立的条件后成立筹备组、起草业主委员会相关规定后应在小区内公示相关文件并征求业主的意见等。

    2024-03-05
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  • 业主代表和业委会成员的区别
    业主代表和业委会成员的区别

      业主代表和业委会成员的区别在于业主代表代表业主的利益和声音,业主委员会成员则负责执行业主大会的决定和监督管理物业服务企业。业委会成员可以兼任业主代表。

    2024-02-29
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  • 业主委员会委员终止的情形有哪些
    业主委员会委员终止的情形有哪些

      业主委员会委员终止的情形包括辞职、不履行委员职责、连续缺席会议达到一定次数、依法被限制人身自由、丧失民事行为能力和丧失业主资格等。法律依据主要来自于《民法典

    2024-02-26
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  • 业主委员怎么解聘物业
    业主委员怎么解聘物业

    业主委员怎么解聘物业?解聘物业公司需业主大会投票决定。业主大会和业主委员会的成立,是业主依法行使自主管理权利的具体体现。 正文梳理了解聘流程、法律依据与业委会解

    2024-02-21
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  • 业主委员会成立要满足哪些条件才能成立
    业主委员会成立要满足哪些条件才能成立

      业主委员会成立要能成立需要满足的条件是业主的入住率达到50%以上的、首批物业交付的时间年满二年且入住率达到30%以上等。业主委员会是不享有工资待遇的。

    2023-06-09
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  • 业主委员会是否有自治权限
    业主委员会是否有自治权限

      业主委员会是有自治权限的,业主自洽还是物业管理的基础,行使业主自洽管理权利对物业所有人和使用权人起到促进作用等。业主委员会的义务有执行业主大会的各项决定、遵

    2023-06-09
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  • 物业成立业委会需要什么条件
    物业成立业委会需要什么条件

      物业成立业委会需要的条件是入住率达到百分之五十以上的人员、首批物业交付满两年的时间等条件。业主委员会的特点由业主大会选举产生、实施自治管理、有维护全体业主的

    2023-06-07
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  • 业主委员会的成立条件包括什么
    业主委员会的成立条件包括什么

      业主委员会的成立条件包括业主大会选举产生需要经过表决人数过半数的业主同意、具有完全民事行为能力等。成立业主委员会的好处是对小区事务进行决议、否决、对物业服务

    2023-06-07
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