房屋质量有问题时，业主仍需缴纳物业费，但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格，购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。

　　本文探讨了小区停车费的法律规定及收费标准。根据《民法典》，物业公司在业主共有的地方无权收取停车费，但在非业主共有的地方或特殊停车场地有权收费。

　　楼房地暖漏水责任归属和维修资金申请流程是本文的重点。质保期内漏水由开发商负责，超出则由业主和相关方分担。维修资金申请需按规定提交资料和审批，最后选定施工单位施工。

　　想解聘或更换物业公司，需要多少业主同意？成立业主委员会要走哪些流程？换物业需要哪些证明材料？本文一一为您解答，让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。

租房漏水损失责任归属何方？法律明确规定出租人应履行维修义务，但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定，为您提供明确答案。

装空调时意外摔死，业主是否担责？这需视情况而定。若业主已尽注意义务，责任通常由商场承担。安装师傅与商场形成雇佣关系，商场应赔偿。

　　商品房楼上漏水谁负责？本文从漏水原因、责任人确定及维权途径等方面进行详细解析，帮助业主了解漏水问题的处理办法，维护自身合法权益。

　　租客破坏房屋怎么处理？租客在使用租赁物时应按约定或性质使用，否则将担责。故意或过失造成的损害，租客应赔偿损失。未尽保管义务导致第三人损害，出租人可追究租客或第三方责任。

　　小区物业管理涉及众多方面，包括房屋维护、环境设施管理、社区安全及文化活动等。本文将详细解析小区物业管理的范围及其重要性，并探讨物业如何为居民提供安全、优质、洁净的生活环境。

　　业主委员会成员一般没有固定工资或补贴，但其工作并非完全无偿。经费来源和支付范围有明确规定，用于支付必要费用。了解业主委员会的性质、任职条件，有助于我们更好地认识业主委员会。

　　房屋出现质量问题，赔偿问题怎么办？本文详细解析了购房者面对房屋质量问题的应对策略，包括查阅购房合同、记录交涉情况、向物业和房管局求助等步骤。

　　房子延期交房，违约金标准是多少？交房时需检验哪些事项？本文详细解答这些问题，帮助购房者维护自身权益。购房时务必了解相关法律法规，确保权益不受侵害。

　　在小区合租房中，电费交纳方式及计算是租户们关注的焦点。本文详细解析了电费交纳的通常做法，包括按照实际使用计算、电表读数的记录与检查，以及租赁合同中关于电费分摊的约定。

　　装修延期违约金如何计算？如何预防装修延期？当装修延期发生时，责任如何分析？本文将为您一一解答，帮助您了解装修延期相关的法律知识和应对策略，确保您的装修工程顺利进行。

租户不交租金能否强制赶走？房产非夫妻共同财产如何界定？租赁期满如何合法收回房屋？本文为您解答这些法律问题，让您了解在租赁和房产权益方面的法律规定和操作流程。