婚后买房只有男方名字离婚分割要看是否属于夫妻共同财产，如果是男方用自己的个人财产购买的房子只写男方的名字，属于男方的个人财产，离婚时不进行分割。

　　房产70年产权到期后按照规定缴纳土地出让金会续期。即使房屋70年产权到期了，遇到拆迁也是有补偿的。房屋是公民财产权的一种体现，是受到保护的。

　　领证后买房子只写一方名字,再买一套算二套房，对首套房的认定是以拟购房家庭成员名下实际拥有的住房套数进行认定的，婚后买房只登记一人名字的属于夫妻共同财产。

　　婚后购房写一方名字房屋归夫妻共同所有，如果明确约定属于一方个人财产的，归一方个人所有，婚后房产属于夫妻共同财产的，离婚时应当均等分割，双方可以协商处理。

　　协议离婚办理房产证过户流程是双方当事人准备好相关材料后去公证处办理析产公证，然后到交易中心办理转绘手续，去房管局缴费领证，离婚孩子的抚养权由双方协议确定。

　　房屋交付延期4个月可以赔多少要看双方在购房合同中是如何约定的，有约定的按照合同约定的违约金标准进行赔偿，约定的违约金过高或者过低的可以进行调整。

　　房屋权属纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算，房屋权属纠纷可以找乡镇政府或者土地行政主管部门处理，当事人也可以选择提起诉讼。

　　婚前全款买的房属于购房一方的个人财产，离婚时不进行分割，但是如果婚前全款买的房登记在夫妻双方名下的，属于夫妻双方共同财产，在离婚时需要依法进行分割。

　　法院判决执行的房产过户流程是当事人持法院判决书，房产证等材料去房管局办理过户登记手续，当事人办理过户时，原房屋所有权人不配合的，可以请求法院协助。

　　房产交易备案流程是签订购房合同之后，开发商将合同统一送去房管局备案，一般登记备案需要三十天时间，房屋登记备案可以保护购房者的合法权益，避免不必要的纠纷。

　　婚前房产加上对方名字的办理流程是全款购买的，直接去房产交易中心办理加名手续，贷款购买的，经贷款银行同意之后携带相关材料去房产交易中心加名字。

　　婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产，但是当事人之间另有约定的除外，对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻共同财产，离婚时应当平等分割。