2022年西安经济适用房申请条件是什么
导读：
西安经济适用房是房屋类型的一种，是国家福利政策之下的产物，主要是给那些收入偏低，人均住房面积达不到标准要求的城市户口居民提供的福利性住房，要想获得经济适用房的购房资格必须要满足当地政府的很多条件，下面我们就来看看2022年西安经济适用房申请条件是什么。
一、什么是经济适用房
1、经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
2、经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守经济适用住房管理办法。
二、西安经济适用房申请条件
1、申请经济适用房的居民必须要拥有本市的户籍。
2、申请人和一起申请的人之间要存在一定的关系，赡养、抚养或者扶养。申请人的配偶、子女、父母都可以算进这种关系。已婚的申请人必须要将自己的配偶和子女作为共同申请人。
3、申请人和共同申请人不可以拥有任何形式的住房和建造房屋的土地。自建形式的住房包括很多种类，比如全成本房、全成本微利房、社会微利房、含准成本房。同时，房改房、集资房、拆迁安置房、商品房、自建房等违规住房也不可以建造。
4、申请人和共同申请人在户籍所在的城市没有购买过其他政策性的住房，也没有领取过国家颁布的购房补助，在一年内也没有转让过其他形式的住房。
5、申请人的家庭年收入不可以超过户籍所在城市的平均值。
6、申请人的家庭总资产不可以超过政府规定的总数额。
7、申请人和共同申请人不可以违反国家的计划生育政策。
三、西安经济适用房买卖政策
1、经济适用房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。
2、经济适用房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳一定的税款，将经济适用房转变为普通的商品房。需要的缴纳的税款可以按照一定的比例进行计算，
3、国家还规定，未满5年就上市交易的，签署的买卖合同是没有法律效益的，不受到法律的保护。
以上就是法律快车小编整理的关于2022年西安经济适用房申请条件是什么全部内容，只要公民是当地城市户口且住房平均面积达不到政府规定的，收入偏低就可以提交证明材料向房产机构申请经济适用房。
（责任编辑：陈墨宸）
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