买房的维修基金=每平方米建筑面积资金价x份额x面积。在进行房屋的交易的时候，购房者应当按购房款一定的比例向售房单位交纳房屋维修基金的，一般情况下是购房款的2

　　没有房产证的房子怎么买卖交易需要根据具体情况进行分析。从法律方面来说，没有房产证是不能进行房屋买卖交易的，但是在司法实践中还是会存在无房产证买卖房屋的情况，

　　买房住房维修基金必须交。根据我国的法律规定可知，买房住房的维修基金是业主购房中所必需要履行的义务。买房住房的维修基金应由业主向售房单位交纳的，并且是属全体业

　　买房时维修基金交纳的数额一般为购房款的2%-3%。在生活实践当中，如果当事人要购买房屋的话，那么房屋维修基金是必须要依法交纳的。其中，如果房屋是多层或者高层

　　目前重庆、南通、绍兴等城市是不会限购房子的，购房者只需要满足当地政策规定的条件即可买房。比如在重庆市，如果不是重庆本地户口的人买房，则缴纳相应的税费即可购房

　　买房时维修基金一般是在交房前缴纳的，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产代缴。维修基金一般是不可以退的，如果存在房屋灭失的、售房单位不存在等情

　　认定二套房的，可以直接通过房屋登记系统进行查询，再次贷款购买的房产会被认为是二套房；如果贷款买过的房产已经卖掉，但是银行征集系统仍能查到贷款记录的，再次贷款

　　房地产开发需要办理的手续是选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案；申报规划要点；申报、审批项目建议书等。房地产开发过程中涉及到的手续都必须符合法律的相关

　　户口落到房子上需要的手续是：当事人先持身份证等材料在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入的证明》；然后持该证明和其他材料在原籍处办理《户口迁移证》，最后办

　　买房的意向金是指买方具有购房意向后，由中介公司以书面的形式确定下来，并支付一定的金额。意向金与定金是不同概念，两者的区别在于约束力不同、表现形式不同以及法律

　　父母能给未成年子女买房。法律对买房主体并没有年龄的限制。如果子女是成年人，就可以直接以子女的名义为子女购买；如果子女是未成年人，需要其法定代理人实施民事法律

　　借名买房法律风险有如果登记购房人有对外债务被法院执行的，债权人可以要求执行该名义房产，如果是登记购房人死亡的，可能该房产会被继承人依法继承。