选择合适商铺 年轻白领成功开小店
导读:
核心内容:有人说,几乎每个白领都有自己的小店梦。而在我们身边,正有不少年轻人用不同的方法把这个梦想变成现实。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。
文员变成连锁店老板
手绘的古典电话机、铺着厚厚褥子的座椅、镶着花边的藤箱、带罗马数字的挂钟、叮当作响的风铃……凡是女孩子梦想的东西,都被店主张永红一一搬回小店。而在几年前,她的身份还是一名普通的白领。
山东电力大学的张永红在毕业后来上海工作,在一家房地产公司做文员。但是,公司里论资排辈的工作环境,令这个来自山东的新人十分不适应,可外部就业压力那么大,换工作又不太现实。为此,张永红对自己的前途很是茫然。
一次公司派遣张永红去韩国出差。在韩国南大门市场,张永红被花花绿绿的饰品所吸引,为小商品市场人声鼎沸的氛围所陶醉。张永红有一点心动:不如自己把这些首饰带回上海销售?最初的想法在上海一成不变的工作环境中越来越强烈。最终,张永红向家人提出,想辞职做小商品生意。父母的理解给了她很大的信心,于是带着工作的全部积蓄和父母赞助的几万元钱,张永红闯进了小商品市场。
短短的几年时间里,她已经先后在襄阳路市场、亚太新阳市场等几个沪上小商品市场摸爬滚打了一番。付出得到了回报。独特的布置往往使她的小店在市场里“弹眼落睛”,多样化的选择和“终身保修”的质量承诺,更是为小店培养了一大批回头客。如今,小店聘用的营业员已经增加到5人,可有时还来不及应付过多的客流。在家人的帮助下,张永红又在北京开出两家分店,用“千雪韩国饰品”的名字踏上了连锁发展的道路。年内,重庆、成都也将迎来张永红和她的“千雪”。
白领成“格主”主力军
对于很多年轻人来说,开店更多的可能还是一种兼职或者业余的生活状态,也难怪虚拟网上商店风行。不过,已经习惯了在淘宝上开店的年轻人,如今可能又多了一种身份:“格主”。
现在有一种“格子店”,任何人只要签订租用协议并缴纳百八十元的租金,即可成为格子的主人,把寄卖的商品摆进格子待售。“格主”不用办理营业执照,不必为独立铺面的租金、水电、装修费用发愁,也无须操心宣传及销售,“格子店”店主会全部代劳。
最近,在临汾路商业街,就出现了这么一间有趣的小店。店内以一格一格三十八公分见方的小格子组成200多个展示格,每个格子自成一格,也可以抽取其中的隔板让两格变成一大格。有的格子里放着饰品,有的放置着可爱的创意商品,也有些格子里放着童装。据了解,这家“格格屋”租格寄售创意连锁店开业才半个月,已经租掉了70多个格子。
店员介绍说,每天下午放学、下班和晚饭后的人气最旺,多为年轻人。那些本来就在互联网上开网店的人,可以租一格把货寄放在格子里,格子就成了网店的实体店。同城交易的话,就省去了卖家东奔西走和买家碰头的麻烦,让买家直接来“格子店”交易就行了。还有许多货品,单靠网上图片展示是不够的,买家要看到实物才放心,像衣服鞋子一类的商品,要试过才知道是不是适合自己。据介绍,现在租格子的人大多数都是上班族和大学生。
要选择合适商铺
对于年轻人的开店梦想,创业专家指出,无论是实体店还是虚拟店,无论是连锁店还是格子店,首当其冲的应当是选择合适的商铺。
以选择实体店的门面为例,首先要亲自去考察该店铺之前的经营状况,分析失败原因,再考虑是否要租。接着,考证商铺本身的体质。是不是头一次出租、之前的承租方还剩下几个月的租约、房东是否执有独立产权、商铺所在地是否会在和约期内遭遇市政建设规划等。有些商铺租赁之所以产生纠纷,关键就在这里。盘店前,一定要与房东确认租期、条件是否延续,而租店的营业登记、水电、电话等日常设备,必须请转让店主协助更换负责人,并把之前残余的水电煤等费用全都结清。
就“格子店”而言,格子的出租及承租方都能得到回报,可任何商业模式都会存在一定风险,“格子店”若想持续盈利,在经营过程中,还要仔细考虑消费需求和市场定位。
格子店相当于一个小型商场,由很多商铺构成,正是由于投资的主体太多,大家的偏好、进货渠道、商品档次不一,难以形成品牌。众多“格主”有必要与投资主体加强协调,否则,杂乱无章的商场要想长期赢利会很难。此外,商品保真、店主经营能力等,也是一家“格子店”能否走得长久的必要因素。
“人无信则不立。”对于经营虚拟店的年轻人来说,选择有品牌诚信度的网站作为大平台也十分重要。
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