从深圳现象看农民房买卖效力
导读：
导读：国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”那么现实中存在的农民房买卖究竟是有效还是无效呢?法律快车编辑就来大家分析分析。
从案例看问题：深圳农民房买卖无法律效力
目前深圳一些地方的农民房的开发和买卖十分盛行，他们大都打着集资房的旗号采用合作建房的形式与购房者签订协议，附本一般都有‘两证一书’(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同书)，还承诺可以办房产证。但有关人士称这些‘两证一书’是绝对办不了房产证的。这些‘两证一书’已经被...... [全文阅读]
农民房买卖无效之议
深圳作为一个成农村城市化的城市，留下了无数的农民房，同时就我们目前所接触到的情况来看，深圳农民房买卖，也成为房产交易一个主要方面，作为专业的房地产律师，认为有必要对于农民房的买卖作一些议论。关于农民房买卖[page]的问题，曾有很多人希望通过律师见证来回避法律风险，然而我需要提醒的，律师见证了并不就是认同这个文件...... [全文阅读]
买卖农民房要注意事项
旧村改造带来商机多多，由于二手房权属问题复杂多样，购房前可以通过查册规避部分风险，包括查证该出售的物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景资料。该环节对买家是非常关键...... [全文阅读]
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