买卖二手房要注意户口问题 专家:买房时要特别约定
导读:
核心内容:从南京法院的统计情况看,这几年来,因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。而现状是一旦发生户口纠纷,处理起来非常复杂。如果他人不配合,市民要求他人迁出户口,往往无计可施。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍一个相关案例。
户口进来容易出去难
市民王奶奶年过七十之后身体大不如前,由于女儿女婿常年在国外生活,王奶奶的侄子经常来照顾她。侄子夫妇都下岗在家,两人生活很是困难,王奶奶感动之余打算把自己住的房子在百年之后赠送给侄子。征得女儿女婿同意之后,她便把自己的想法告诉了侄子。侄子自然很激动,去年10月,他告诉王奶奶:“你放心,就算不要你的房子我也会好好照顾你的。”之后侄子夫妇便搬了进来,照顾老人的日常起居,侄子做得倒也尽心。又过了一周,侄子夫妇把户口也迁进来了。
今年年初王奶奶身体大有好转,还经人介绍结识了一名比她大两岁的男子,接触一阵后彼此都觉得不错,于是谈起了恋爱。又过了一阵,王奶奶让男朋友也住进了自己家。可矛盾也随之产生了,两个老人和两个年轻人的生活习惯差异太大,而王奶奶和侄子夫妇也会因为琐事拌嘴,有一回在吵架时侄子的妻子险些对王奶奶动了手。
无奈之下,王奶奶向侄子夫妇提出希望他们离开自己的家,至于日后房子的归属,她要考虑后再决定。可这时侄子夫妇再也不同意搬走,双方的矛盾无法调和后,王奶奶将他们告上了法院,要求法院判令他们搬出房子,迁走户口。
前几天,法院的判决下来了:侄子夫妇迁出王奶奶房子,但是迁户口的事法院不管,予以驳回。“这是怎么回事呢?”王奶奶想不通,她觉得既然能判决人搬走,就更能判决让户口迁走。法院解释说,户口问题属于公安机关管理的行政行为,不属于法院审理的范围,而如果侄子夫妇不同意迁户口,目前还没有有效的办法。
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