我国为了保障经济困难的人,就会对其有着较多政策的扶持,从而保证他们能够生存下去,而公房就是其中一项,让他们能够以较低的价格就可以租到房子居住,那么今天就跟法律快车小编一起来看看怎么变更公房承租人以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、怎么变更公房承租人

  承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:

  1、原承租人的配偶;

  2、原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短);

  3、原承租人的父母;

  4、其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。

怎么变更公房承租人

  承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照上款规定书面确定承租人。

  承租人死亡,其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的,其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致,要求变更租赁户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人:

  1、原承租人的配偶;

  2、原承租人的子女(按他处住房情况);

  3、原承租人的父母;

  4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。

  承租人全家户口迁离本市、全家出国(境)定居,要求继续履行租赁合同的,承租人应当向出租人提出,出租人应当同意。承租人全家出国(境)定居的,应当同时按规定调整租金标准。

  二、公房承租人变更的条件是什么

  1、原承租人死亡或外迁;

  2、与原承租人为同一户籍;

  3、是原承租人的家庭成员;

  4、与原承租人共同居住一年以上;

  5、没有其他住房;

  6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。

  三、公房承租人变更的类型有哪些

  (一)公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。

  (二)公有居住房屋承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住人经协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意;协商不一致的,由出租人在本处有本市常住户口的共同居住人中确定承租人,租赁户名变更后,原承租人的共同居住人仍享有居住权。

  (三)公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶或直系亲属可以继续履行租赁合同。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此公房作为我国的一项扶持政策,对于承租居住人是有着相关的限制的,承租人不能够轻易的变更的,好了以上就是怎么变更公房承租人的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。