农村房屋过户材料
导读：
农村房屋因为当时的宅基地是国家分配或是集体划分并不要购买，因而在转卖、过户时需要准备一些手续，而且对于购买人也有一定的要求，不能对其进行商业化，对于农村房屋法律上的规定还是比较严格的，那么接下来就让我们共同来了解农村房屋过户材料。
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书；
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、证明房屋所有权发生转移的材料；
此外，申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
根据法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。首先，买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请，提交相关材料；
当地国土所会根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查并进行公告；
审查通过、公告无异议，有国土所报国土局审核；
国土局审核通过，允许其买卖交易，即可办理注册登记、发证。
众所周知，农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物（农村房屋）却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交易的形式（合约）进行买卖，并且局限于本村村民之间。基于这一点，农村房屋过户的条件就是在买卖双方达成同意后，只能在同集体经济组织内过户。
农村房屋的过户也需要准备一些材料，到有关部门提出申请然后办理过户登记手续，只是对于农村房屋的过户因是集体经济组织内所以要对过户人员有所要求，之所以是为什么相信大家也有所了解，通过文章的阅读，大家对于农村房屋过户材料一定有了自己的见解，如果还有什么问题，欢迎咨询。
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