没有产权证的房子能买吗
导读:
没有产权证的房子能买吗
对没有产权证的房屋,应当区别情况,分别对待。无证房大致可以分以下几种情况:
1、符合办理房产证的条件,所有手续均已齐备,目前正在办理之中,到期即可领取产权证;
2、不完全符合办理房产证的条件,但可以补交欠缺的文件,补办有关手续,补齐所有手续后,可以办理产权证;
3、不符合国家基建审批程序,不具备办证条件,也无法补办相关手续,相当长的时间内不能办理产权证。
上述三种情况中的第一种,只要查明还有多长时间可以取得产权证即可购买。
第二种情况,则须查明需要补办什么手续,能否补办,需要多长时间,确认如果能办,时间不长,风险不大,可以购买。
第三种情况没有极为特别的事由,不应当考虑购买,如果因特殊原因,非要买此类房,必须特别谨慎,请专业人士把关,将可能的风险降至最低。
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