房屋赠与的税费去哪里交
导读：
生活中对于房屋赠与的行为相信大家都并不陌生，比如为了子女结婚后，能有个新的家庭，父母常常会将房子赠与给子女，殊不知房屋赠与是需要费用的。因此，想必大家想知道，关于房屋赠与的税费去哪里交？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
房屋赠与的税费交给当地财政局，可以委托房地产交易所代收，并报财政部和国家税务总局备案。
个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
（1）契税为房管局的评估价的3%；
（2）印花税为房管局评估价的0.5%；
（3）房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；
2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
以上是法律快车小编为您整理的关于房屋赠与的税费去哪里交的内容，由此可知，房屋赠与的税费交给当地财政局，可以委托房地产交易所代收，并报财政部和国家税务总局备案。如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布法律咨询。
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