房屋赠与税费怎么交
导读：
房屋赠与税费要按照我国的税法要求进行缴纳，房屋所需缴纳的税费基本上包括有契税，印花税，营业税以及其他附加费用。房屋不管是继承，还是赠与，都需要按照规定缴纳不同种类的税费，缴税可以登录我国但是缴税网站对自己应该缴纳的数额依法如实进行上报。
《中华人民共和国契税暂行条例》规定，房屋赠与、土地使用权赠与为契税征税对象。
《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号）规定，按照《民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
个人受赠他人房屋应按规定缴纳契税，税率为3%。由于房屋赠与没有成交价格，按规定由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，应按受赠房屋缴纳契税。
（一）个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。税率20%。
（二）契税按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。
（三）印花税根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。
（四）营业税如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。
（五）其它费用附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。
所谓房产赠与，是指一方（赠与人）自愿的把自己房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受这样的民事法律行为。房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。
直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
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引用法条
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