赠与合同扯出纠纷为房产妹妹状告亲姐姐
导读：
核心内容：本文介绍一个关于房产赠与合同纠纷的案例，通过法院的判决，为您介绍如何处理此类纠纷。
福州市晋安区居民赵某与仓山区居民赵某宁系亲姐妹。1997年，赵某宁与赵某签订一份房屋赠与合同并经过了公证，之后，因房屋拆迁，赵某要求姐姐赵某宁办理房屋产权变更登记手续遭拒绝，赵某遂将姐姐赵某宁告到法院要求确认产权属她。昨日，仓山区法院一审驳回赵某的诉讼请求。
赵某表示，她与姐姐赵某宁于1997年3月14日到仓山区公证处公证，达成一份赠与合同，
其主要内容为赵某宁自愿将仓山区的某房产赠给她。现该房产即将拆迁，赵某要求赵某宁办理房屋产权变更登记手续，但赵某宁不配合。赵某认为，经公证的赠与合同是不可以撤销的，因此，根据《合同法》有关规定，自己可以要求赵某宁交付房屋产权。
赵某宁则认为，自己至今仍未将产权证交给赵某，也没有办理产权过户手续，且该房屋未交付对方，仍由自己管理。她认为，公民之间赠与关系的成立要以赠与物的交付为准。
仓山区法院经审理后认为，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立。赵某宁虽于1997年3月14日办理了房屋赠与公证书，赵某也于同年4月2日办理了公证，但至今双方未能办理相关过户手续，产权证仍在赵某宁那里，房屋目前由赵某宁管理、使用，且赵某宁表示不再将房屋赠与赵某。所以认定赠与关系没有成立，赵某的请求没有依据，故驳回赵某的起诉
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
