首页 二手房买卖合同 二手房买卖须知 二手房交易流程 二手房纠纷 更多
您的位置:法律快车> 法律知识 > 房地产法 > 二手房 > 二手房交易流程 > 正文

实用的二手房交易流程

2010-11-15法律快车(www.lawtime.cn)|作者:z 3837人看过

  1、买方看房;

  2、买方进行产权调查;

  3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金;

  4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》;

  5、买方交付首期房款或履约定金;

  6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同;

  7、卖方提前偿还银行贷款;

  8、卖方注销房地产抵押登记;

  9、买方申请公积金、商业贷款;

  10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同

  11、买卖双方到房地产交易中心申请过户,并取得收件收据;

  12、买方支付二期房款(视合同约定);

  13、卖方将房屋交付给买方(具体时间可在合同中约定);

  14、银行放款(具体时间买卖双方可在合同中约定,由买方通知银行);

  15、买方领取方地产权证;

  16、买方支付末期房款(视合同约定)。

法律快车目前已是中国最大的在线法律咨询平台之一,如果通过阅读法律知识无法满足您的需求,可以咨询房地产律师。法律快车按照专业及地区划分律师,比如,在营口遇到房地产方面的法律问题,可咨询营口房地产律师,在重庆遇到房地产方面的法律问题,可咨询重庆房地产律师

看后心情如何:
0高兴
0伤心
0无聊

网站声明:法律快车网刊载各类法律性内容是以学习交流为目的,包括但不限于知识、案例、范本和法规等内容,并不意味着认同其观点或真实性。如涉及版权等问题,请将问题与链接反馈给我们,核实后会尽快给予处理。 [联系我们]

热门知识
精品栏目
便捷服务