成都二手房入户指南
导读:
核心内容:本文针对二手房购房入户的资料准备作一简单介绍,供大家参考。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍。
第一步,了解需要什么手续。
这个东东在网上或各办证中心都能得到,有这样一些东东:
1、入户申请表,
2、入户人员户籍证明(或居民户口簿,下同),
3、入户人员居民身份证,
4、亲属关系证明,
5、入住证明,
6、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据,
7、市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。
上列各项手续如何办理并取得,且听老夫慢慢说来。
1、入户申请表:
到各办证中心现场领取并填写好,或其他手续全部完成后到办证中心现场填写也可。
2、入户人员户籍证明或居民户口簿、入户人员居民身份证:
这个就不用说了吧,自己出门的时候别忘了带上就行。
3、亲属关系证明:
这个在户口簿上写得明明白白的,也不用多说,但万一入户人员不在同一户口簿上,比如父母子女的户口各在一处,则需要出生证、独生子女证之类的东东来证明亲属关系。
4、入住证明:
在自己居住的小区找物业公司开一个就OK了,别去街办或派出所开。
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据:
上面所列,你家有什么都给他带上。比较麻烦的是前几年按揭的房子,房产证一般抵押在银行里保管着,自己手上没有怎么办呢?有两个办法,一是找银行还给你(这个比较难,而且时间比较长),第二是把房产证复印一份,找银行写上“与原件核对一致”之类的字样,如果能叫银行写个情况说明之类的东东,就更保险了。然后一定要记得带上其他东东,少一样都不行。
6、入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明:
这个东东是最烦人的,去社保局之前,你得带上公司盖了鲜章的营业执照一份,劳动合同原件二份(最好去社保局购买新款合同重新填写好,否则旧合同有些条款如不符,很可能会打麻烦),然后去社保局打印缴交社保的证明(收费三元),然后去做劳动合同鉴证,完毕后再去开入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明。
上面的东东全部准备完全后,还有个别忘了——所有的文件一页不少的复印一份,办证中心要存一份复印件;还有个东东更别忘了,就是入户人员的一寸照片一张,如果没有,肯定要被打回原籍。
如果你按老夫说的去准备,可收事半功倍之效。
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