抵押房屋买卖经押权人同意合法有效，房屋办理抵押后可以转让，但是转让房屋应当及时通知抵押权人，房屋转让后，抵押权人对于房屋转让所得价款优先受偿。

　　房子抵押委托书模板主要包括抵押权人和抵押人的个人信息，抵押房产的基本信息，抵押房产的价值，抵押房产的占用管理人，抵押权灭失的条件，违约责任等内容。

　　抵押担保和质押担保最主要的区别是担保物的种类不同，是否转移占有权不同，公示方法和合同生效时间不同，能否重复设置担保权不同，抵押担保的范围包括主债权及其利息、

　　抵押质押和留置权的区别包括抵押是债务人或第三人的财产不移转占有而用作债权担保，质押是指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有作为债权的担保，留置是对

　　抵押担保物不够偿还债务的后果是需要债务人以自己的财产对抵押担保物不够偿还债务的剩余债务进行清偿。民法典中抵押物是可以直接抵偿债务，可以通过抵押财产折价或者拍

　　抵押担保物不够偿还债务由债务人偿还余下的债务，如果债务到期债务人不履行到期债务或者发生抵押合同约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以用抵押财产折价受偿，不足部

　　担保合同特征主要是从属性等，担保合同在法律上是债权债务合同的从合同，如果主债权债务合同无效，则担保合同作为从合同也无效，只有当债务人到期无法偿还债务时，担保

　　抵押房屋合同贷款房子可以出售，但是要征得抵押权人的同意，抵押权人不同意的时候，买卖双方应协商处理。房屋抵押合同应写明双方个人基本信息、房屋面积等。

　　抵押房屋合同的标准版本应当写明双方当事人的基本信息、借款金额、偿还期限、借款支付方式、借款利率、纠纷的处理方式等。抵押房屋能过户的，只要携带相关材料进行办理

　　抵押车到期不过户指的是车辆存在抵押情况，在债务没有清偿之前，该车辆是不能办理过户手续的。抵押车不过户的可以买，但是比要让贷款机构提供明确的抵押协议，想要风险

　　用车抵押可以在银行贷款，但是需要贷款人信用良好，具备完全民事行为能力，有稳定的收入以及良好的债务偿还能力等。车辆抵押贷款申请流程分为申请、审批、签约、装GP

　　房屋抵押委托公证需要的手续包括了申请人需要到房屋管理部门申请公证，并且提供自己的个人信息、证件材料、房屋证明。当公证开错之后再次修改是不用收费的。