合同解除的法定条件
更新时间：2010-04-27 15:42:33人浏览
问题描述：
我租了一间店面给人家做生意，我们签了两年的合同，按季度交租金，开始前两季度都有按时交，但现在这个季度催了好多次都以生意亏损为由拒交，我想问一下，我能单方面地解除合同吗？合同解除的法定条件是什么？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南曲靖
根据我国合同法的第94条规定，合同解除的法定条件是：
1 、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2 、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3 、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4 、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5 、法律规定的其他情形。
2010-04-27 15:42:33
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