从用益物权,居住权与用益物权
更新时间：2008-05-21 09:17:30人浏览
问题描述：
我朋友父亲因被色骗,被人设局与他人签订房屋买卖合同,后来我朋友父亲醒唔不理行合同,因其儿子不能搬迁,但对方起诉法院强制执行,本人想问,我朋友的户口与其父是分割开的,共同登记在同一房屋内,共同居住,我朋友是否房屋关系人,是否在房屋存在他项权利,其父与他人签合同的时候他一点都不知情,合同中称房屋无他项权利,关系人放弃优先购买权是未有根据.此合同合法吗,我朋友能否起诉撤销合同,或要求优先购买权
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
该房是你朋友和其父共有的财产，其父不能私自处分该房，该合同是无权处分行为产生的合同，效力待定，你朋友有权起诉否认该合同效力或要求优先购买权~ 满意请采纳
2008-05-20 19:29:25
服务地区-广东广州
你朋友能否主张权利，关键要看房子的产权了。如房子产权完全属于其父亲个人所有，则你朋友无权主张权利。可直接来电咨询。或者QQ
2008-05-21 09:17:30
服务地区-广东广州
你朋友能否主张权利，关键要看房子的产权了。如房子产权完全属于其父亲个人所有（即登记在其个人名下），则你朋友无权主张权利。另外，户口寄户于该房产不等同于即拥有“房产权利”。再者，你朋友也不具备有优先购买权。如仍有不解，可直接来电咨询。
2008-05-21 01:17:01
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