房款首付完没发票
更新时间：2020-02-05 21:23:38人浏览
问题描述：
律师您好我在昌吉定了一套商品房已经封顶了付完首付后只给我开了1张收据没开发票房产公司说是要等一段时间把所有人的收据拿走去财政局兑换发票然后再给我们请问他们这么做合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2020-02-05 21:23:38
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房产所有人不是违规违法使用宅基地的借口，国家既然制定了收回宅基地的规定，想必就制定了相应的措施处理这种情况，因此用不着这么说。他要，政府也不会批准也不会改变档案登记，不实事求是的事政府不会做，也不支持这种行为。房子的另一个法律概念是家，就别提什么继承人了，是他的家，就没有人可以让他无家可归
2019-11-21 22:30:51
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