中介漏水责任,中介责任

更新时间:2009-07-27 15:31:51人浏览
问题描述:
我通过中介与卖房人签了房屋买卖临时合同,付了20000 元定金,但是房子是1996年的拆迁房,需要先办理产证,才能过户。然而,该房是房主潘先生与其母亲共有,事后才知道他母亲不愿卖房,合同上没有其母签名,请问合同是否有效?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘奇律师
服务地区-上海上海
如果他母亲不同意卖,合同无效,但是你可以向潘先生索赔
2009-07-27 15:31:51
袁胜红律师
服务地区-上海上海
估计你得不到房子了,索赔就是了
2009-07-26 16:06:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地产中介责任有哪些
地产中介责任有哪些
现在的人买房买地绝大部分都是通过地产中介来进行购买的,只有少数一部分人是通过熟人朋友介绍直接购买,既然地产中介在房地产买卖时的作用如此重要,那么,地产中介的责任
房屋中介
人浏览
以租赁合同为例,若合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下:你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
高空抛物物业有责任吗
高空抛物物业有责任吗
物业采取必要的安全保障措施的,高空抛物由抛物者承担责任,物业无需负责。但如果物业未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担
损害赔偿
人浏览
保荐人的责任
保荐人的责任
保荐人的责任(一)在《创业企业股票发行上市保荐制度暂行办法》中,根据时间的先后将保荐人的责任分为两种情况:1.保荐人在创业公司(申请人)股票发行上市期间应承担下
公司法律责任
人浏览
产品责任的责任主体
产品责任的责任主体
产品责任是指由于产品有缺陷,造成了产品的消费者.使用者或其他第三者的人身伤害或财产损失,依法应由生产者或销售者分别或共同负责赔偿的一种法律责任。那么,产品责任的
损害赔偿
人浏览
1、超过保修期,开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任;2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致,致使楼下也进水对其造成一定的损失,你有一定责任,主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房水管漏水租户还是房东责任
租房水管漏水租户还是房东责任
租房水管漏水,如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的,则由房东担责;如果是因租户保管、使用不善造成水
房地产
人浏览
法人的责任
法人的责任
根据《中华人民共和国民法总则》第五十七条的规定,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。那么公司法人都有哪些责任?
公司法
人浏览
对责任的判断,须根据商品房购买合同及附件、验收记录、漏水原因的鉴定、封闭阳台的合同约定和装修备案等事实,才能确定责任方。赔偿数额,须各责任方协商,协商不成根据鉴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务,这时双方可以先通过友好协商处理,或者由第三方介入调解,比如居委会,村委会,街道办等等,由于漏水所给一方造成的损失可以要求另
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看中介服务合同的具体约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
估计你得不到房子了,索赔就是了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房前给予的租房中介定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
兼职服务费是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
借款合同未到期可以提前解除。根据《民法典》第五百六十三条,当事人可通过协商或法定解除事由请求法院解除。如不及时处理,可能导致债权无法实现或承担不必要的违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:民法典物业费包含电梯费,物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分:1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等;2、物业共用部位、共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,建议律师介入处理相关事宜
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!此问题请与我们详细沟通具体情况,提供解决方案。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有签车合同吗,对违约责任如何约定的,若有约定以约定为准,若系对方违约可要求其承担违约责任
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要办理委托代理手续的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询