租赁如果业主违约,租赁违约

更新时间:2009-06-29 17:57:55人浏览
问题描述:
乙方租房后经营中断逃遗.长期不照面.时间长达一年半.使甲方不能启房屋.并欠租金.怎样才能快.早.彻底解决并收回房屋
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
租期是多少。
2009-06-29 11:20:42
史雪松律师
服务地区-广东佛山
向法院起诉要求解除合同,交纳租金,通过法院办手续就可以开门了. 建议委托律师代理,如需帮助直接电话咨询.
2009-06-29 17:57:55
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
解除合同,收回房产
2009-06-29 14:54:15
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,解除合同,收回房产。
2009-06-29 13:46:52
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
起诉解决
2009-06-29 12:35:57
董占军律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
1。根据合同法227条的规定,承租人逾期不支付租金,出租人可以解除合同,故你可以解除合同。现在即可收回房屋。 2。同时要求赔偿你的损失和房屋租金。可协商或诉讼解决,如果找不到人,便是风险了。
2009-06-29 11:15:18
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