开发商收取中央空调安装费

更新时间:2011-12-12 16:45:36人浏览
问题描述:
购买房产,签订认购书后交付2万定金,认购书中约定签订正式合同时间,如到期未签将不退定金,在认购书中,已明确约定房屋价款及单位面积价格、户型等,并未提及中央空调安装费,签订认购书之前也并无说明此项费用。签订后,每平米加价200,为中央空调安装费,且强制必须交纳。请问该开发商此行为是否构成商业欺诈?中央空调安装费按建筑面积收取而不按使用面积收取是否合理?及将如何维护自己的合法权益?谢谢回答~
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭义律师
服务地区-湖北宜昌
向当地住建委、房管局投诉,也可联合其他业主一起聘请律师向法院起诉
2011-12-12 16:45:36
田野律师
服务地区-北京北京
不合理,可以去法院起诉
2011-12-09 14:31:25
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