住房出租，但是当时并没有写进租房合同，难道要户主全部缴吗
更新时间：2020-01-22 08:28:03人浏览
问题描述：
住房出租，下半年突然要求缴物管费，但是当时并没有写进租房合同，现在怎么办？难道要户主全部缴吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助110754人 · 响应时间 平均3分钟内
怎么写租房合同，; 相关知识延伸阅读：中介租房合同有哪些内容 1.当事人姓名或者名称、住所：委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作为合同附件。 2.委托事项：对于承租人而言，要写明想要租的房屋的区域、价格区间、房屋结构、楼层等基本信息;对于出租人而言，如果签订的是出租独家代理合同，应注意限制中介公司须在一定期限内完成合同约定的任务，超过该期限委托人有权终止合同并且另行委托。 3.委托期限：应到具体年月日。 4.收费金额和支付方式、时间：委托人需要注意中介公司收取的费用包含哪些服务内容，哪些服务内容是免费的，费用一旦收取是否能退，最为重要的是，中介公司未完成或者未全部完成委托事项时费用如何收取。 5.双方权利义务：目前中介都是提供格式合同，所以委托人一定要仔细审核，必要时应重新拟订合同或者签订补充协议，以维护自己的权利。 6.违约责任和纠纷解决方式：委托人应注意什么情况下属于违约，违约方应承担什么样的责任，违约金如何计算等。 值得一提的是，现在有关部门和行业组织已经推出房地产经纪合同示范文本，并且根据要求，中介公司在与委托人签订房地产经纪合同前，应当明示有关部门或者行业组织推荐的房地产经纪合同示范文本，供委托人选用。
2020-01-22 08:28:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83593人 · 响应时间 平均3分钟内
第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-01-21 23:16:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助114664人 · 响应时间 平均2分钟内
出租自己的房屋作为出租人需要注意的事：一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。三、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。
2020-01-20 11:15:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房住，也要好好装一装
长春为内陆城市，在2008年受经济危机影响相对较小。同时，作为吉林省省会，长春近年来经济也呈现出高速发展态势，越来越多的长春高校毕业生选择留在长春发展。此外，长
房地产动态
人浏览
如果没有明确，协商不了，一般由租房人承担。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋的维修也要看租房合同
刘先生在亚运村租了一套一居室，签订了租房合同，一次付清了一年的租金，同时按照双方的约定交纳了一笔房屋财产押金，因为房东为刘先生提供了电话、洗衣机、冰箱等家电。住
房地产动态
人浏览
如果协商不了，一般由租房者承担。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金合同怎么写，为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果对方违约，可以要求解除租房合同，退还租金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房东违约的，国家是没有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
以约定为依据
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是否能算首套房因地而异。一般情况下，若当地无特别政策，离婚后女方单独购房可视为首套房。但在部分实施限购的城市，离婚一定时间内的购房可能会受到影响，不被视为首套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予房屋五年后卖房，缴税操作如下：1.确定赠与关系，直系亲属查看上一手房产证，非直系亲属看现房产证；2.判断是否符合免税条件，满五唯一免征个税，满两年免征增值税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
私人在公共场合安装摄像头是违法的。这种行为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，涉嫌偷窥他人隐私。如果情节严重，还可能构成刑事犯罪，需要承担刑事处罚。因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
牟定县的廉租房申请通常在每年的特定时间段内开放，具体时间可能会有所变动。以下是一些可能的申请时间信息：
2022年申请时间：2022年的申请时间是从9月15日
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
