请问决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。是否可理解为参与业主的过半数?

更新时间:2019-12-15 23:45:00人浏览
问题描述:
你好,请问决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这里的且占总人数过半数,是否可理解为参与业主的过半数?因为这里是且连接的
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
股权转让未经其他股东过半数同意
股权转让未经其他股东过半数同意
全部转让的,转让人不再是公司股东,受让人成为公司股东;部分转让的,转让人不再就已转让部分享受股东权益,受让人就已受让部分享受股东权益。未经其他股东过半数同意公司
有限公司股权转让
人浏览
你好,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人未经同意转让债权有效吗
债权人未经同意转让债权有效吗
债权人未经同意转让债权,是没有效力的。转让行为对债务人不发生效力。如果债权人要将债权的全部或者部分转让给第三人的,必须要
债权债务
人浏览
参与优先股
参与优先股
参与优先股是指当企业利润增加时,股东除享有既定的股息外,还可与普通股股东共同参与利润分配的优先股。参与优先股票又可以分为全部参与优先股票和部分参与优先股票两种。
公司法
人浏览
董事会职权
董事会职权
董事会,经营决策机构。根据《中华人民共和国公司法》第四章第三节的相关规定:董事会,是由董事组成的、对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策和业务执行机构,公司设
公司法
人浏览
你好,根据你以上所述,建好详细i咨询物业的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
专利权的无效宣告应当由谁做出
专利权的无效宣告应当由谁做出
专利权的无效宣告应当由专利复审委员做出。对专利复审委员会宣告专利权无效或者维持专利权的决定不服的,可以自收到通知之日起三
专利法
人浏览
必须经其他股东过半数同意
必须经其他股东过半数同意
必须经其他股东过半数同意为了保证公司股东相对自由地转让其股权,同时尽可能地维护股东之间的信任基础,我国《公司法》第35条规定了有限责任公司股权转让制度。由于立法
股东会决议
人浏览
物业管理费用的基本构成:1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务费的诉讼时效:首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定诉讼时效:第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会需要什么条件?第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会需要什么条件?第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,该决定不仅需要过半数业主的的同意,该过半数业主的建筑面积也必须超过所有业主面积之和的过半数。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
就是双过半的业主同意,这句话没有歧义。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不退能起诉。1、只要符合起诉条件的,就可以去人民法院提起民事诉讼。当事人给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
商业房屋租赁违约时,合同可通过协议或法定方式解除。双方协商一致即可协议解除;出现法定事由如不可抗力导致合同无法履行等,可向法院申请法定解除。若不及时处理违约情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
违约需要按照约定支付违约金。出租的车要退车要看是否有违约的情形,有违约的情形就需要承担相应的违约金,违约金一般都会在合同中约定清楚,可以约定因违约产生的损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以跟对方沟通协商退车,但是可能要付违约金,具体要看当时签订的协议。以租代购是以汽车租赁为基础,以车辆产权转移为目标的一种租赁模式。经销商或汽车租赁公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
要看当时是怎么约定的,如果没有约定的话,恢复原状也是可以的。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 请问有什么可以帮助您
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法,这个篮球场属于全体业主的,物业无权对外经营。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询