如果离婚后怎么分，房子按揭贷款
更新时间：2019-12-13 19:47:51人浏览
问题描述：
婚前买房，房子写女方一个人名字，如果离婚后怎么分，房子按揭贷款
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，购买房产的所有权归属一般需要参考购买时间，产权登记情况、双方出资贡献等做具体分析。如果双方可以协商一致的，建议双方签署书面的协议约定具体所有权及分割份额，离婚时直接按照协议约定履行；如果没有相关协议约定，购买时使用的全部是夫妻共同财产的，无论是登记在双方名下还是登记在一人名下，均是夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。有借款或其他属于个人财产出资的，法官会具体参考实际比例裁量分割的份额。婚后还贷的部分及其对应的增值属于共同财产，离婚时原则上平均分割。
2019-12-11 10:06:55
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
2019-12-11 10:46:19
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷的，一般可主张分割共同还贷的部分，如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题
2019-12-11 09:24:37
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张学研律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-8353-9965
您好，婚前买房，房子写在女方一个人名下，房子婚后按揭还贷的，离婚时，双方协商不成的，房子由女方所有，婚后按揭还的贷款及还贷部分的增值部分，属于共同财产平均分割。
2019-12-11 20:38:28
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，根据您的情况，如果贷款部分是由夫妻共同偿还，那么共同偿还贷款部分以及增值部分属于夫妻共同财产，需要均分。
2019-12-11 09:03:05
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曹晓静律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1124-7365
婚前购房，应属于个人财产，若另一方有出资，需要确定出资的性质是赠与还是借贷。具体建议详细咨询。
2019-12-11 09:07:38
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看是否有特殊约定、婚后是否共同还贷等。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩 。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。
2019-12-13 19:47:51
服务地区-北京北京
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。”
2019-12-11 10:43:05
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