我房产证上夫妻和女儿三个人名字,想卖房怎么过户。

更新时间:2019-12-07 10:56:02人浏览
问题描述:
我房产证上夫妻和女儿三个人名字,女儿去世,想卖房怎么过户。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,需要先办理继承公证
2019-12-07 10:56:02
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