我买了房子签订预售合同,首付付了,没有纸质合同明确多久办理贷款手续。需要承担责任吗?

更新时间:2019-09-07 16:15:52人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下!我买了房子签订预售合同,首付付了,等着公积金办贷款。开发商告诉我大概在一个月左右可以办贷款。现在等了近两个月,没有纸质合同明确多久办理贷款手续。因为我是异地公积金贷款,在我们当地公积金中心十月一号执行新规,异地公积金贷款暂停。十月之前未办理成功贷款的在新规之后,全部按新规执行。这种情况我如果向开发商提出退房,需要承担责任吗?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
主要看你们之间的预售合同约定,现在不好判断,需要审合同。
2019-09-06 09:36:08
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好,按合同约定,如果违约可能需要支付违约金
2019-09-06 09:49:18
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要依据双方签订预售合同具体内容来处理。
2019-09-07 10:28:00
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
合同怎么约定的?需要看合同
2019-09-06 09:48:39
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
你好,一般不需承担责任
2019-09-07 16:15:52
上海沪森律所律师
服务地区-上海上海
。这种情况我如果向开发商提出退房,需要承担责任
2019-09-06 10:43:19
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
您好,可以按照欺诈来向开发商主张赔偿责任,具体什么情况,建议来所咨询
2019-09-06 10:20:59
韦云律师
服务地区-上海上海
要有证据证明是开发商原因导致你不能及时办理贷款。
2019-09-06 09:47:34
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,可以要求退房退费。
2019-09-06 09:31:07
臧高韵律师
服务地区-上海上海
你好!建议双方协商,基于新政无法履行
2019-09-06 09:17:01
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