整栋楼都只有购买合同,现在整栋楼都在办理房产证,在办证的时候能更改名字吗

更新时间:2019-08-23 15:39:34人浏览
问题描述:
整栋楼都只有购买合同,买的二手房,现在整栋楼都在办理房产证,合同名字是别人的,在办证的时候能更改名字吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭晓静律师 咨询我
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
您好,很高兴为您解答。需要对方办理后过户至您名下。
2019-08-23 15:39:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房产证加名字办理流程
农村房产证加名字办理流程
很多时候农村夫妻在结婚之后就会把配偶的名字或者子女的名字加到房产证上,这种行为不仅仅只是添加一个产权人的名字,也是增加了一个房屋共有权人。房产证是保障我们自身权
房产证办理
人浏览
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要多少钱
房子过户需要多少钱
房子过户需要的钱:1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1
房地产
人浏览
顶层露台能办理产权证吗
顶层露台能办理产权证吗
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
建筑物区分所有权
人浏览
办理产权证
办理产权证
(1)申请地籍图(2)所需携带的材料a)购买人身份证原件及复印件购买认为满18足岁的提供独生子女证或出生证b)购买人似章c)地籍图d)缴纳二手房房价的万分之八手
产权证
人浏览
您好,很高兴为您解答。需要对方办理后过户至您名下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同后更名算过户吗
网签合同后更名算过户吗
网签合同后更名并不算过户。网签合同中的更名只能说明签署合同的人变更,后续还需要办理房屋过户手续才能算是完成过户。房屋过户
房地产
次播放
办理房产证流程
办理房产证流程
当大家花了钱买了房子之后,肯定都是想快点拿到房产证的,因为房产证对于大家来说都是非常重要的一件东西,如果没有房产证就算是自己给了钱的,这个房子也没有办法证明是自
房地产法
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;(2)买方是首
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下:一、卖房人应缴纳税费印花税:房款的0.05%;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);个人所得税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
拆迁时可以要求补偿。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好。你可以向当地的房屋管理局了解情况,然后进行办理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:一般情况下,不动产租赁适用的增值税税率为9%,征收率为5%。对于个人出租不动产有增值税的税收优惠政策,增值税按照5%的征收率减按1.5%征收。应纳税额
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:二楼反水,物业有责任和义务进行赔偿。当然如果小区物业推卸责任的话,可向有关部门进行投诉或让业主委员会出面协调,在必要的情况下,还可以重新选聘新的物业公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
屋内物品在房屋出租后受损,首先需判断损坏原因。若因承租人使用不当导致,其应承担赔偿责任。若损坏严重到影响合同目的实现,承租人有权解除合同。依据《中华人民共和国民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看当地拆迁政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询