2位律师解答
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期房
房地产动态
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根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）文件规定，纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分
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开发商跑了怎么办？开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款，购房款是否能够退回，房产证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面，在商品房买卖合同履行过程中，由于
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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义
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商品房买卖合同的解除并非在任何情况下都能获得差价赔偿，笔者认为合同的解除应符合一定的条件才能获得该房价升值差价的赔偿，具体应注意以下两点：1、商品房买卖合同已成
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按合同办，违约要付违约金。
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建议带相关材料与当地律师面谈，同时目前是卖方市场，对于房地产开发商违约所付出的代价很小，如果你交的是定金5万元，可以起诉要求双倍返还！
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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合同不能按约履行，属开发商违约，你可以与其协商变更。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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你好,需要和开发商协商确定你的签订合同时间.
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你好，你们签订的是承揽合同吗
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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如果装修公司私自拆改您家的窗户和空气能设备，您有权要求装修公司承担相应的法律责任。首先，您可以与装修公司协商解决，要求其恢复原状或赔偿损失。如果协商无果，您可以
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你好，现在处理到哪一步了？？具体情况下
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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法律分析：看有没有具体的合同。如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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期房退订的常见方式有：协商解除、法定解除。选择时，应优先考虑协商解除，以和平且高效的方式解决问题。若协商无果且符合法定解除条件，如开发商违约等，可选择法定解除，
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法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、
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