本人在四川达州买商品房一套,拿到手的合同与房管备案合同不一样,到手的合同全是霸王条款

更新时间:2019-01-17 10:07:21人浏览
问题描述:
本人在四川达州买商品房一套,拿到手的合同与房管备案合同不一样,到手的合同全是霸王条款,到期交不到房,房子相差百分之三于开发商无关。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
凌灿伟律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-158-8183-8374
你好,建议带上合同,当面咨询律师,如需要帮助,请来电
2019-01-17 10:07:21
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,协商不成,起诉处理
2019-01-14 21:43:38
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