并签订正式商品房买卖合同,甲方和我们说商品房买卖合同变更,请问定金20000元还能退吗

更新时间:2019-01-02 10:04:36人浏览
问题描述:
在农贸市场打算买一间门面房,由于开始资金没有到位,于是交了20000的定金,签了认购协议书,里面备注内容“经甲乙双方协商,考虑乙方暂时资金未能到位,特约定于2018.11.20日前付清全款,并签订正式商品房买卖合同,如逾期,甲乙有权将房屋重新销售,并将定金作违约金扣除”我们在18号的时候去交钱,甲方和我们说商品房买卖合同变更,买房要签新合同,不能签合同,可以先交钱,我们为了安全起见,要求交钱和签合同一起,他们通知说新合同搞好通知付款签合同。2018年12月5日通知我们新合同已经弄好,但是现在我们不打算买了,甲方不同意退定金,请问定金20000元还能退吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈勇律师 咨询我
服务地区-安徽铜陵·电话-150-0562-8721
合同签订后,各方均有严格履行的义务。
2018-12-06 13:09:46
王加强律师
服务地区-安徽铜陵
你好,合同对签约双方均具有约束力,双方均应遵守合同约定,若你违约在先,对方是可不退定金的
2019-01-02 10:04:36
徐崇泽律师
服务地区-安徽铜陵
法律规定,交定金一方不履行合同的,对方可以不退还定金
2018-12-06 14:06:02
崔孟文律师
服务地区-安徽合肥
您好!违约情况下是不能退的。
2018-12-06 13:23:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对方违约商品房买卖合同定金能退吗
对方违约商品房买卖合同定金能退吗
中国是一个拥有五千年历史的国家,因此祖先为我们创造了许多优秀的传统美德,讲究信用是一个很优秀的传统,但是现代社会有时候口说无凭,白纸黑字才有约束力。今天法律快车
买卖合同知识
人浏览
1、定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
商品房买卖合同已签完交了定金房子还能退吗
商品房买卖合同已签完交了定金房子还能退吗
商品房买卖合同已签完交了定金房子还能退吗我们在准备买房,先后看了十几个项目,对其中的两个比较感兴趣,后来决定买A项目的一套130多平方米的期房,并于今年8月24
房地产动态
人浏览
签订商品房买卖合同前一定要交定金吗?
签订商品房买卖合同前一定要交定金吗?
签订商品房买卖合同前一定要交定金吗?律师:签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖
房地产动态
人浏览
买卖合同特征:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时的定金能退吗
购房时的定金能退吗
“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商
合同法
人浏览
签订商品房买卖合同
签订商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么签订商品房买卖合同有哪些要求呢?下面就
房地产法
人浏览
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后,各方均有严格履行的义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易根据购房合同,到办产证的时候,交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房,如果没有特别约定,视为对夫妻双方的赠与,房产夫妻共同共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房纠纷可向房租所在地的县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门投诉。依据《商品房屋租赁管理办法》,这些部门负责房屋租赁的监督管理。若不及时处理纠纷,可能影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
贷款买的房子出售后,常见的处理方式有两种:一是先还清贷款再出售,这样可以确保获得全款;二是与买家协商,由买家承担剩余贷款并支付给卖家。选择哪种方式取决于卖家的实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,房子的所有权人是谁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以加女方名字。操作方式:1.若房贷已清,双方带身份证、房产证等直接办理加名手续;2.若房贷未清,需银行同意变更主贷人或签署相关协议,再办理加名。不同情况税费不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
意味着把自己的财产送给他人,不要了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询