100万卖的商铺卖200万去掉税到手多少钱
更新时间：2018-12-05 17:47:59人浏览
问题描述：
100万卖的商铺卖200万去掉税到手多少钱
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二，是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。
2018-12-05 11:23:19
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