自己的房子想转租，请问房屋转租合同注意事项有哪些?
更新时间：2018-11-10 15:58:53人浏览
问题描述：
我毕业后因为一直在外边找工作，就自己买的房子刚住了半年，我就现在找到工作，也住公司宿舍了，我就想问问自己的房子想转租，请问房屋转租合同注意事项有哪些?有没有相关的法律法规规定？麻烦律师帮忙解答一下，谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，关于房屋转租合同注意事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
2018-11-10 15:58:53
服务地区-贵州六盘水
要注意，不是所有的房子都能够转租,只要满意以下的承租人才能够把房子转租:
1、租借合同约好的租借期限不得超越二十年,超越二十年的,超越部分无效。
2、租借期限六个月以上的,应当采纳书面形式,当事人不采纳书面形式的,视为不定期租借。
3、承租人经出租人同意,能够将租借物业转租给第三人,原租借合同持续有效,第三人对租借物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租借房子的,应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权力。
2018-11-05 17:47:36
服务地区-贵州六盘水
你好，关于房屋转租合同注意事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
2018-11-05 17:45:59
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你好，关于房屋转租合同注意事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)
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您好，可以帮助您，具体什么情况呢
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