房屋产权的期限是多久？40年、50年、70年？
更新时间：2018-10-11 18:07:48人浏览
问题描述：
我最近想买房子，所以一直在关注房源，可是我发现房屋产权的期限都不太一样，有的70年，有的很短才40，50年，我就纳闷了，不知道哪个才是正常的。我想咨询一下，房屋产权的期限是多久呢？40年、50年、70年？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州遵义
你好。根据你所说的情况，就是可以使用的年限不同，根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。到期后国家在没有其他突发意外的情况下不会强制回收，你可以选择继续租用。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 18:07:48
服务地区-贵州遵义
你好。根据你所说的情况，房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。但是《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 18:05:52
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