我买二手房业主反悔不卖，二手房业主违约赔偿多少
更新时间：2018-10-12 09:39:48人浏览
问题描述：
我现在打算买一套二手房，本来我都给了1万块钱的定金了，但是现在这个业主他突然又反悔不卖了，好像就是因为这个房屋涨价了，他打算再等一段时间再卖出去，我想要让他承担这个违约责任，请问一下二手房业主违约赔偿多少钱？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘青芳律师
盟
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好。根据你所说的情况，一般情况下在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 15:17:19
服务地区-河南开封
你好。根据你所说的情况， 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-11 15:15:36
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