有购房合同，买了两年，现在说不在国有土地之内，办不了房产证，，，这个要紧吗？谢谢
更新时间：2018-08-23 10:30:13人浏览
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有购房合同，买了两年，现在说不在国有土地之内，办不了房产证，，，这个要紧吗？谢谢
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签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：
商品房买卖司法解释第十八条的规定
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2018-08-23 06:29:22
服务地区-山东济南
不能办房产证的原因很可能是没有取得预售许可，属于违法建筑。没有房产证的房子，产权处于不确定状态，可能会涉及多种法律问题。建议电话详询，尽快维权。
2018-08-22 13:11:51
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