我买的房子是现房，当时没有预售证我们签的是协议，开发商找我办按揭，然后签合同，办理贷款
更新时间：2018-05-23 11:29:53人浏览
问题描述：
你好，我买的房子是现房，当时没有预售证我们签的是协议，现在预售证下来了，开发商找我办按揭，房管局给的测量面积比当时我们签的协议大9个平方，开发商现在要求我们补够那9个平方，然后签合同，办理贷款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
看误差比，面积误差比在3%以内据实结算，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2018-05-23 10:54:05
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