我也看了动迁协议，这个到底是预售合同生效还是动迁协议生效？并且我都不知道怎么办了？

更新时间：2018-05-07 18:13:53人浏览

问题描述：

你好！我是一名被动迁户！现在动迁组让我交建筑面积大的一部分钱！我看了是比动迁协议上大了6%！我也看了动迁协议，协议上写了房屋建筑面积是多退少补！可在房屋的预售合同里面又写了房屋建筑超出部分小于3%或等于3%是要我们自己付款的！可大于3%是有开发商承担的！可现在明明要我们拿6%的钱才给我房子！我就不理解了！这个到底是预售合同生效还是动迁协议生效？并且我都不知道怎么办了？拿房时间都超出半年了！我还是没有拿到房！我应该怎么办？谢谢！

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

马立国律师

服务地区-上海上海

按照动迁协议来，动迁协议是约定你的动迁利益的，这个6%是按照你享受的动迁利益来的，是你的既有的利益。预售合同上的这一条，是法律规定。主要约束开发商的，和你的动迁协议没有什么关系的。

2018-05-07 17:37:07

那我现在应该交给动迁组6%是吗？没有必要去纠结那3%对不？现在要我签字了，预售合同上签字时上面约定以后不可以追究他们那3%了！麻烦！谢谢！

追问 2018-05-07 18:23:33

咨询我

张向锋律师

盟

服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

按照动迁协议来确定。

2018-05-07 17:26:55

薛雨思律师

服务地区-上海上海

你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

2018-05-07 18:13:53

韩海花律师

服务地区-上海上海

可以去法院及起诉解决

2018-05-07 17:05:29

陈文龙律师

服务地区-上海上海

两个都是有效的，你可以向开发商追索

2018-05-07 17:05:27

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