持有人和共有人的区别
更新时间：2020-10-30 17:49:13人浏览
问题描述：
老公是房产共有人、我是房产证持有人，有纠纷怎么分割
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，根据买房的具体情况，房产共有人是否有具体的份额划分，一般情况下是平均分割。如有疑问可以带上相关材料来律所，详细分析。
2018-01-23 14:32:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63690人 · 响应时间 平均4分钟内
1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。
2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。
2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。
2020-10-30 17:49:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76919人 · 响应时间 平均4分钟内
协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2020-09-07 10:33:16
咨询我
已帮助81937人 · 响应时间 平均4分钟内
1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。4、按份共有，除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。
2018-07-23 17:08:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
《中华人民共和国民法通则》第八十八条：履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要式合同与不要式合同的区别
在我们的提倡生活中，我们较常接触的就是不要式合同。但是其实要式合同也是和我们的生活息息相关的。那么要式合同和不要式合同有什么区别呢？下面就为您详细介绍要式合同与
合同纠纷
人浏览
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利权是指国家授予发明人或发明人所在单位在一定期限内亨有不准其他人任意实施其专利产品或使用其专利方法的权利。发明权是人身权，它不能转让、断承，它与发明人的其他荣
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最佳答案由于权属存有争议的房屋属于产权不明确的房屋，应当由征收部门提出补偿安置方案，报政府同意后作出补偿决定。搬迁前，征收部门应当就被搬迁房屋的有关事项向公证机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，基本是平均分割。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，共有人并不特定，可以是配偶以外的人。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，都是产权人。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
所有继承人都有权。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不正当竞争案处罚决定书应详细列明违规事实、处罚依据等内容。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规，决定书必须清晰阐述当事人的违法行为、具体证据、处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不正当竞争行为的特征：1、不正当竞争行为的主体是经营者；2、不正当竞争行为是违法行为；3、不正当竞争行为侵害的客体是其他经营者的合法权益和正常的社会经济秩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定：专利转让权一经生效，转让人即丧失专利权人地位，受让人即取得专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方，在合同成立前，与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
您好，您的培训机构的纠纷问题可以解答一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请电话沟通详细案情
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的问题需要详细沟通
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以详谈，诉讼请求是？
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
