如果房产证上写夫妻双方的名字，房子的归属是怎样的呢？那房子的归属是怎样？那房子归属是什么？
更新时间：2018-03-12 15:57:26人浏览
问题描述：
您好！房子婚前是登记于姐姐名下，但未过户。婚后可以办理过户。如果房产证上写夫妻双方的名字，如果出现离婚，房子的归属是怎样的呢？如果只写一方，那房子的归属是怎样？如果只写孩子的名字，那房子归属是什么？（房子是婚前夫妻一方贷款购买）
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，婚前房产全由一方出资购得。比如夫妻一方或者其父母单独购得的房产，那么即便婚后才办得房产证，那么也属于婚前个人财产。
按揭买房。只要能证明婚后两人共同还贷，那么房产也属于夫妻共同财产。若是婚后仍然是夫妻其中一方还贷，那么则属于婚前个人财产。
如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的，但婚后在房产证上加上了另一方的名字，应当视为出资一方自愿将房产与另一方共有，则该套房产就是夫妻共同财产。
欢迎来电咨询。
2018-01-12 21:44:55
服务地区-北京北京
您好！
1.如果是一方婚前贷款购买并登记在该方名下，婚后以夫妻共同财产还贷的，离婚时由双方协商处理，协商不成的，一般房屋归婚前贷款方所有，其就婚后共同还贷的部分及增值部分给予对方相应的补偿。
2.如果写在双方名下，属于双方共同共有，离婚时双方依法分割。
3.如果是写在孩子的名下，属于孩子的个人财产，离婚时原则上不作分割。
2018-01-13 13:56:39
服务地区-北京北京
如果房子登记在两个人名下，没有约定份额的情况下，原则上一人一半。如果一方婚前贷款购买，原则上属于个人财产，对于共同还贷及升值部分，离婚时，另一方有权要求分割。
2018-01-12 21:46:47
服务地区-北京北京
房产登记在夫妻两人名下，夫妻共同有；登记在孩子名下，属于孩子个人财产；婚前一方购买并登记在购买一方名下的一般属于购买一方个人财产，共同还贷的。
2018-01-12 21:28:38
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