83年的土地承包合同是否有法律效应
更新时间：2018-01-02 11:55:08人浏览
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83年的土地承包合同是否有法律效应
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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汪光发律师
盟
服务地区-安徽安庆·电话-186-0966-6681
土地承包五十年不变是好象是九几年的提法，八三年的合同或已失效，具体得到当地土地管理部门咨询。
2018-01-02 11:25:07
服务地区-海南海口
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”
同时第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。”据此可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。所允许的土地租赁也只能是家庭承包后的承包人对外出租，这属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方对外出租。
2018-01-02 09:27:40
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